Об организации и проведении
аукциона по продаже права на
заключение договоров аренды
земельных участков для их
комплексного освоения в целях
жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Положением "О предоставлении земельных участков для строительства на территории ЗАТО Снежинск", утвержденным постановлением Снежинского городского Совета депутатов от 11.07.2003 № 125, руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования "Город Снежинск",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков:
1) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:57 площадью 37 927 кв.м, местоположение: Челябинская область, г.Снежинск, жилой район "Поселок Сокол", для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;
2) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:58 площадью 17 793 кв.м, местоположение: Челябинская область, г.Снежинск, жилой район "Поселок Сокол", для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;

3) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0000000:49 площадью 75 023 кв.м, местоположение: Челябинская область, г.Снежинск, жилой район "Поселок Сокол", для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
2. Установить, что начальная цена предмета аукциона (право на заключение договоров аренды земельных участков) составляет 9 998 000 (девять миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей и включает в себя сумму, указанную в отчете независимого оценщика, а также стоимость затрат на проведение оценки.
3. Установить задаток для участия в аукционе в размере равным 20 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договоров аренды земельных участков), что составляет 1 999 600 (один миллион девятьсот девяносто девять тысяч шестьсот) рублей.
4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
5. Комитету  по  управлению  имуществом города Снежинска  (Кретов С.Г.):
1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;
2) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
3) установить, что цена права на заключение договоров аренды земельных участков, за вычетом размера задатка, оплачивается покупателем в следующем порядке:
- 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
- 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 6 (шести) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
- 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 9 (девяти) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
- 25 % от полученной цены оплачиваются в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
оплата цены права на заключение договоров аренды земельных участков производится путем перечисления денежных средств в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);

4) предусмотреть в договорах аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, следующие условия:
- арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договоров аренды земельных участков;
- денежные средства по договорам аренды перечисляются арендатором в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
- максимальные сроки подготовки проектной документации в границах земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с учетом согласования и утверждения проекта в установленном законом порядке - 8 (восемь) месяцев с момента заключения договоров аренды земельных участков. При подготовке проектной документации на земельный участок площадью 75 023 кв.м                с кадастровым номером 74:40:0000000:49 предусмотреть размещение муниципального объекта социального назначения (детский сад на 60 мест), финансирование строительства которого будет осуществляться из местного бюджета по мере заселения проектируемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 12 (двенадцать) месяцев с момента утверждения проектной документации;
- максимальный срок осуществления строительства (строительство объектов жилищного строительства, инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства) - не более 3 (трех) лет с момента заключения договоров аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
- передача объектов транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность - безвозмездно;
- передача объектов инженерной инфраструктуры (до вводных устройств в здания) в муниципальную собственность - на возмездной основе в пределах утвержденных органами государственной власти Челябинской области лимитов финансирования мероприятий на соответствующий год в рамках реализации подпрограммы "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" городской целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Снежинске" или на безвозмездной основе;
- в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проектной документации в границах земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, максимальных сроков выполнения работ по

обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления
строительства (строительство объектов жилищного строительства, инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства),
арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей,  от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- проектирование и освоение земельных участков арендатор осуществляет в строгом соответствии с утвержденными градостроительными планами земельных участков                                              (№ RU74310000-0000000000078010, № RU74310000-0000000000079010, № RU74310000-0000000000084010).
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы городского округа,
исполняющий обязанности главы администрации
города Снежинска           В. В. Знаменский