ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

           Комитет по управлению имуществом города Снежинска сообщает о продаже нежилого помещения, общей площадью 277,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41, посредством публичного предложения.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование имущества – нежилое помещение, общей площадью 277,7 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41 (далее – Имущество). Сведения о продаваемом Имуществе и об условиях его продажи указаны в разделе 2 настоящего информационного сообщения.
1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации Имущества; реквизиты указанного решения – Собрание депутатов города Снежинска; решение от 21 октября 2009 года № 169 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения, общей площадью 277,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41».
1.3. Способ приватизации Имущества – продажа посредством публичного предложения.
1.4. Собственник продаваемого Имущества – муниципальное образование «Город Снежинск».
1.5. Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.6. Ознакомление покупателей со сведениями об Имуществе и иной информацией – в  рабочие  дни  с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17. Справки по телефону 8 (35146) 3-03-22.
1.7. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации Имущества – в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о закрытом административно-территориальном образовании.
1.8. Дополнительная информация – в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» на территории муниципального образования «Город Снежинск» установлен особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов, который включает в себя установление контролируемых и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах муниципального образования, ограничения на въезд на его территорию, а также ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Порядок доступа на территорию муниципального образования «Город Снежинск» утвержден постановлением  Правительства РФ от 11.06.1996 г. № 693 «Об утверждении положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты министерства Российской Федерации по атомной энергии».

2. СВЕДЕНИЯ  ОБ ИМУЩЕСТВЕ. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

2.1. Наименование Имущества – нежилое помещение.
2.2. Место нахождения Имущества – Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41.
2.3. Характеристика Имущества: общая площадь – 277,7 кв. м; этаж – подвал; наружные стены – крупные ж/б блоки; перегородки – шлакобетонные, гипсобетонные; перекрытия – ж/б плиты; полы – линолеум, бетонные, ПВХ; двери – щитовые; окна – двойные окрашенные; внутренняя отделка – масляная окраска, глазурованная плитка, штукатурка, обои, побелка, отделка рейкой; процент износа по состоянию на 1999 год – 30; санитарно – и электротехнические устройства: отопление – есть; водопровод – есть; канализация – есть; горячее водоснабжение – есть; электроосвещение – есть; радио – нет; телефон – нет; вентиляция – есть.
2.4. Обременения Имущества – Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В соответствие с Постановлением главы города Снежинска от 02.04.2009 г. № 480 «Об утверждении списка подвалов жилых домов, переоборудуемых под противорадиационные укрытия в военное время» Имущество в военное время переоборудуется под противорадиационное укрытие.
2.5. Цена первоначального предложения – 2 294 000 (два миллиона двести девяносто четыре тысячи) рублей (без НДС).
2.6. Величина снижения цены первоначального предложения – 57 350 (пятьдесят семь тысяч триста пятьдесят) рублей.
2.7. Нормативная цена Имущества – 1 147 000 (один миллион сто сорок семь тысяч) рублей (без НДС).
2.8. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения) –
1 835 200 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч двести) рублей (без НДС).
2.9. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 4 (четыре) рабочих дня.
           Таким образом, цена предложения Имущества устанавливается:
- с 01 февраля 2010 года по 04 февраля 2010 года включительно – 2 294 000 (два миллиона двести девяносто четыре тысячи) рублей (без НДС);
- с 05 февраля 2010 года по 10 февраля 2010 года включительно – 2 236 650 (два миллиона двести тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей (без НДС);
- с 11 февраля 2010 года по 16 февраля 2010 года включительно – 2 179 300 (два миллиона сто семьдесят девять тысяч триста) рублей (без НДС);
- с 17 февраля 2010 года по 24 февраля 2010 года включительно – 2 121 950 (два миллиона сто двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей (без НДС);
- с 25 февраля 2010 года по 01 марта 2010 года включительно – 2 064 600 (два миллиона шестьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей (без НДС);
- с 02 марта 2010 года по 05 марта 2010 года включительно – 2 007 250 (два миллиона семь тысяч двести пятьдесят) рублей (без НДС);
- с 09 марта 2010 года по 12 марта 2010 года включительно – 1 949 900 (один миллион девятьсот сорок девять тысяч девятьсот) рублей (без НДС);
- с 15 марта 2010 года по 18 марта 2010 года включительно – 1 892 550 (один миллион восемьсот девяносто две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей (без НДС);
- с 19 марта 2010 года по 24 марта 2010 года включительно – 1 835 200 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч двести) рублей (без НДС).

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК.  ПОРЯДОК УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЗАЯВОК. ОТКАЗ В РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВОК.  ОТКАЗ В РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВОК

3.1. Дата начала приема заявок –  01 февраля 2010 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – прием заявок завершается регистрацией первой заявки, но не позднее               24 марта 2010 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим  дням с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17.
3.4. Порядок подачи заявок – претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку на приобретение Имущества. Заявка подается одновременно с документами, перечисленными в пункте 3.5 настоящего информационного сообщения.
3.5. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
3.5.1. заявка по форме, утвержденной Продавцом (Приложение 1 к настоящему информационному сообщению);
3.5.2. опись представленных документов в двух экземплярах;
3.5.3. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.5.4. документы, подтверждающие право приватизации Имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о закрытом административно-территориальном образовании;
3.5.5. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
3.5.6. юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.6. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.7. Обязанность доказать свое право на приобретение Имущества возлагается на претендента.
3.8. Право приобретения Имущества принадлежит претенденту, который первым подал в установленный срок заявку на ее приобретение по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
3.9. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку Имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, указанные в пункте 2.9 настоящего информационного сообщения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку Имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.
3.10. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты). Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи по цене предложения.
3.11. Отказ в рассмотрении заявки – Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
3.12. Отказ в регистрации заявки – Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
- цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
- заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА.
ПЕНИ ЗА УКЛОНЕНИЕ ИЛИ ОТКАЗ ОТ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА

4.1. Срок заключения договора купли-продажи – договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки (проект договора купли-продажи приведен в Приложении 2 к настоящему информационному сообщению).

4.2. Оплата Имущества по договору купли-продажи:
4.2.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица – в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения договора купли-продажи (регистрации заявки) покупатель должен произвести оплату Имущества в размере цены предложения. Цена продажи Имущества без НДС перечисляется покупателем в доход бюджета города Снежинска по следующим  реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           НДС перечисляется покупателем самостоятельно согласно пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ

4.2.2. для физических лиц – в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения договора купли-продажи (регистрации заявки) покупатель должен произвести оплату Имущества в размере цены предложения. Цена продажи Имущества перечисляется покупателем в доход бюджета города Снежинска по следующим  реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.

4.3. Пени за уклонение или отказ от оплаты Имущества –  при уклонении или отказе покупателя от оплаты Имущества на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов от цены продажи Имущества за каждый день просрочки.

 
Приложение 1 к информационному сообщению о продаже
муниципального имущества посредством публичного предложения

      Продавцу:
в Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

ЗАЯВКА
на покупку имущества

«____» ______________ 2010 года

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуем____  в дальнейшем Претендент, в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества:
нежилого помещения, общей площадью 277,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл.,
г.Снежинск,ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41
(наименование имущества)

ознакомлен с проектом договора купли-продажи и обязуется:
1) заключить договор купли-продажи имущества в день регистрации заявки по цене предложения, действующей в период регистрации заявки;
2) оплатить по договору купли-продажи стоимость имущества в течение 10 (десяти) календарных дней после регистрации заявки.

Цена имущества составляет:

(цифрами и прописью)

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

Подпись Претендента (его полномочного представителя): 

 «____» ________________ 2010 года 

Заявка зарегистрирована Продавцом  в  ____ час. ____ мин. «_____» _________________ 2010 года  за № _____

Подпись представителя Продавца 

(Ф.И.О., должность, подпись)
 
Приложение 2  к информационному сообщению о продаже
муниципального имущества посредством публичного предложения

ДОГОВОР № ________
купли-продажи недвижимого имущества

(ПРОЕКТ)

Город Снежинск Челябинской области Российской Федерации, ____________________ две тысячи десятого года.

Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого, в соответствии с решением Собрания депутатов города Снежинска от 21 октября 2009 года № 169 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения, общей площадью 277,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5, нежилое помещение № 41» выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя комитета Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения «О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
           ________________именуем___ в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 277,7 (двести семьдесят семь целых семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, д. 5 (пять), нежилое помещение № 41 (сорок один) (далее по тексту Договора – Имущество).
1.2. Имущество принадлежит муниципальному образованию Снежинский городской округ на праве собственности на основании Решения Областного Совета №235/14-М от 20 августа 1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 октября 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области сделана запись регистрации № 74-74-40/026/2008-369 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АА  781529 от 09 октября 2008 года.
1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В соответствие с Постановлением главы города Снежинска от 02.04.2009 г. № 480 «Об утверждении списка подвалов жилых домов, переоборудуемых под противорадиационные укрытия в военное время» Имущество в военное время переоборудуется под противорадиационное укрытие.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена продажи Имущества составляет ________ (______________) рублей (без НДС).
2.2. Оплата Имущества производится ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения настоящего Договора, а именно не позднее __________ 2010 года. Оплата производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска по следующим реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           При оформлении платежного поручения заполнение поля поручения «статус плательщика» является обязательным.
2.3. Обязательство ПОКУПАТЕЛЯ по оплате Имущества считается исполненным в день зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
2.4. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях.
2.5. НДС перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ, являющимся налоговым агентом в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ  И  ПРАВА  СТОРОН

3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1. в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ Имущества передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество;
3.1.2. передать Имущество в собственность ПОКУПАТЕЛЯ свободным от любых прав и притязаний на него третьих (сторонних) лиц после зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. оплатить Имущество на условиях, в сроки и в порядке, определенные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течение 3 (трех) дней после получения правоустанавливающих документов представить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
3.3. ПОКУПАТЕЛЬ вправе досрочно исполнить обязательство по оплате Имущества.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным с момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи. Указанный акт составляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Имущества ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.2. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели или порчи Имущества, а также несет бремя расходов по его содержанию.
4.3. До подписания настоящего договора Имущество ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено. Качественное состояние Имущества ПОКУПАТЕЛЮ известно, в том числе уровень его физического износа. Претензий по поводу качественного состояния Имущества ПОКУПАТЕЛЬ к ПРОДАВЦУ не имеет.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

5.1. Право собственности на Имущество переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если ПОКУПАТЕЛЬ уклоняется или отказывается от оплаты Имущества, то на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов от цены продажи Имущества за каждый день просрочки. Допустимая  просрочка  оплаты Имущества не может  составлять  более  пяти  дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя  от исполнения обязательств по оплате Имущества. Продавец в течение 3  (трех)  дней с момента  истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается  расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.
6.2. СТОРОНЫ не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы или в результате вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
6.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 6.2 настоящего Договора, СТОРОНЫ обязуются согласовать свои дальнейшие действия, которые должны быть направлены на смягчение негативного влияния обстоятельств непреодолимой силы на взаимоотношения СТОРОН, сложившиеся в результате исполнения настоящего Договора. При этом дальнейшие действия СТОРОН в создавшейся ситуации закрепляются в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
6.4. Ответственность СТОРОН в случаях, не предусмотренных в тексте настоящего Договора, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями СТОРОН. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
8.2. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры по их устранению путем переговоров и подписания соглашений. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен на ______(_____) листах в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора хранится в делах органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По одному экземпляру Договора выдается ПРОДАВЦУ и ПОКУПАТЕЛЮ.
8.4. Во всем, что не предусмотрено в тексте настоящего Договора, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН