Об организации и проведении
аукциона по продаже права на
заключение договора аренды
земельного участка для его
комплексного освоения в целях
малоэтажного жилищного
строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Положением «О предоставлении земельных участков для строительства на территории ЗАТО Снежинск», утвержденным постановлением Снежинского городского Совета депутатов от 11.07.2003 № 125, руководствуясь статьей 31 Устава муниципального образования «Город Снежинск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
 1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов                      с кадастровым номером 74:40:0101049:2 площадью 30 702 кв.м; местоположение: участок находится примерно в 20 м по направлению на север от ориентира ось дороги по улице Северная, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область г.Снежинск, ул.Северная, для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
2. Установить, что начальная цена предмета аукциона (право на заключение договора аренды земельного участка) составляет 3 105 000 (три миллиона сто пять тысяч) рублей и включает в себя сумму, указанную
в отчете независимого оценщика, а также стоимость затрат на проведение оценки.

3. Установить задаток для участия в аукционе равным 20 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 621 000 (шестьсот двадцать одна тысяча) рублей.
4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 155 250 (сто пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят) рублей, что составляет 5 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).
5. Комитету  по  управлению  имуществом города Снежинска  (Кретов С.Г.):
1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;
2) оплатить работы по проведению оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления;
3) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
 4) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом суммы задатка, оплачивается покупателем в следующем порядке:
- 25 % от указанной суммы оплачиваются в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
- 25 % от указанной суммы оплачиваются в течение 6 (шести) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
- 25 % от указанной суммы оплачиваются в течение 9 (девяти) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
- 25 % от указанной суммы оплачиваются в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
5) предусмотреть в договоре аренды следующие условия:
- арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
- денежные средства по договору аренды перечисляются арендатором в доход бюджета (КБК 35011105010040000120);
- максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка с учетом

согласования и утверждения проекта – 8 (восемь) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры – 12 (двенадцать) месяцев с момента утверждения проектной документации;
- максимальный срок осуществления строительства – не более 3 (трех) лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
- передача объектов инженерной инфраструктуры (до вводных устройств в здание) в муниципальную собственность – безвозмездно;
- в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей соблюдения максимальных сроков подготовки проекта планировки и межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления строительства, арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей,  от размера арендной платы за каждый день просрочки.
6. Управлению градостроительства и землеустройства администрации города Снежинска (Потеряев С.Ю.) ко дню проведения осмотра земельного участка на местности обеспечить, в местах нахождения межевых знаков, установку знаков, необходимых для осуществления такого осмотра. 
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

                                                                                                    М.Е.Железнов