Комитет по управлению имуществом города Снежинска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ (в редакции от 24.07.2008г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества, Положением «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования «Город Снежинск», утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 20.05.2009г. №64.

1. Общие положения

1.1. Организатор аукциона (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.2. Решение о проведении аукциона принято на заседании межведомственной комиссии по определению существенных условий договоров аренды муниципального имущества или торгов на право заключения таких договоров (протокол от 24.11.2009г. №1).
1.3. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений.
1.4. Форма аукциона – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
1.5. Даты и время проведения аукциона – указаны в разделе 6 настоящего извещения.
1.6. Место проведения аукциона – г. Снежинск, ул. Свердлова д. 1, здание Центра услуг населению, 4 этаж, 4 кабинет.
1.7. Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона - в течение срока приема заявок в рабочие дни с 10-00 до 16-00 по адресу:  г. Снежинск,  ул. Свердлова, д. 1, здание Центра услуг населению,  4 этаж, 21 кабинет.

2. Сведения о муниципальных нежилых помещениях и об условиях продажи права на заключение договора их аренды

Характеристика муниципальных нежилых помещений:
- Местоположение – помещения №№ 14, 18 находятся на первом этаже здания по адресу: Челябинская область г. Снежинск, ул.Васильева, дом 35.
- Площадь – 524,5 кв. м.
- Технические характеристики:
- год строительства – 1969
- стены – кирпичные
- перекрытия – железобетонные плиты
- полы – бетонные, мраморные, ПХВ, линолеум, мозаичные, метлахская плитка
- проемы оконные – щитовые, металлические, остекленные
- высота помещения – 3,96 м
- Начальная цена предмета аукциона (начальный  размер месячной арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями) – 52 856 (пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей (без НДС) в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости аренды № 49-11/09 от 23.11.2009г..
- Сумма задатка для участия в аукционе – 10 571,20 (десять тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, что соответствует 20 % начальной цены предмета аукциона (начального размера месячной арендной платы).
- Величина повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера месячной арендной платы («шаг аукциона») – 2 642,80 (две тысячи шестьсот сорок два) рубля 80 копеек, что соответствует 5 % начальной цены предмета аукциона (начального размера месячной арендной платы).
- Ограничения – целевое назначение предоставляемых муниципальных нежилых помещений – производство продуктов питания и организация пункта общественного питания.

3. Порядок подачи заявок для участия в аукционе

3.1. Дата начала приема заявок – 25 ноября 2009 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – 23 декабря 2009 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 16-00 (обед с 12-00 до 13-00) по адресу:  г. Снежинск, ул. Свердлова, д. 1, здание Центра услуг населению, 4  этаж, 21 кабинет.
3.4. Порядок подачи заявок – для участия в аукционе претенденты представляют Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней документами, перечисленными в настоящем извещении. Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.
3.5. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, указанном в настоящем извещении.
3.6. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, не принимается и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.7. Отзыв заявки – до окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок, претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца.
3.8. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
1. Заявка по форме, утвержденной Продавцом, в двух экземплярах.
2. Опись представленных документов в двух экземплярах.
3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого права на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения.
4. Перечень необходимых документов:
4.1. Юридические лица представляют:
-    нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями, нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации, постановке на налоговый учет, внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
- заверенные предприятием копии документов, подтверждающих полномочия лица на совершение сделок от имени юридического лица;
- доверенность на право заключения договора от имени юридического лица (при необходимости);
- заверенной предприятием копии лицензии на право осуществления предполагаемого вида деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с законодательством РФ.
4.2. Индивидуальные предприниматели представляют нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица.
5. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

4. Задаток

4.1. Сумма задатка для участия в аукционе – 10 571,20 (десять тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, что соответствует 20 % начальной цены предмета аукциона (начального размера месячной арендной платы)
4.2. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
4.3. Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящем извещении счет в течение трех дней со дня подписания договора о задатке, но не позднее даты окончания приема заявок, а именно 23 декабря 2009 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет. Документом, подтверждающим внесение или не внесение задатка, является выписка с указанного счета.
4.4. Срок и порядок возврата задатка отражаются в договоре о задатке. Образец договора приведен в Приложении 2 к настоящему извещению
4.5.   Реквизиты счета для внесения задатка:
           Получатель: Комитет по управлению имуществом города Снежинска
           Адрес: 456770,  Челябинская область, г. Снежинск, ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
           ИНН/КПП  7423001625/ 742301001
           р/с 40703810207952010013 в филиале «Исток»  ОАО «Челиндбанк»  г. Снежинск
           к/с 30101810400000000711, БИК 047501711.

5. Определение участников аукциона

5.1. Дата, время и место определения участников аукциона – 24 декабря 2009 года в 10-00 по адресу: г.Снежинск, ул.Свердлова, д. 1, здание Центра услуг  населению,  4  этаж, 4 кабинет.
5.2. В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона, организатор аукциона (Продавец) рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
5.3. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника соответствующего аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола об итогах приема заявок и признании претендентов участниками аукциона.
5.4. Гражданам, подавшим заявки на участие в аукционе, необходимо явиться 25 декабря 2009 года с 09-00 до 16 00 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  г.Снежинск, ул.Свердлова, д. 1, здание Центра услуг населению, 4  этаж, 21 кабинет для получения уведомлений о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе.
5.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении либо представлены недостоверные сведения;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- непоступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении.

6. Порядок проведения аукциона. Определение победителей аукциона

6.1. Дата, время и место проведения аукциона – 28 декабря 2009 года в 10-00 часов по адресу: г. Снежинск, ул.Свердлова, дом 1, здание Центра услуг населению,  4  этаж, 4 кабинет.
6.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион ведет аукционист;
- в начале аукциона  аукционист оглашает: наименование и основные характеристики муниципальных нежилых помещений; начальный размер арендной платы; размер «шага аукциона», который  не изменяется в течение всего аукциона; порядок проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого последующего размера арендной платы. Участник поднимает карточку, если он готов заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы;
- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника, который первым ее поднял, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы;
-   при отсутствии предложений заявленная цена повторяется три раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
6.3. Определение победителя аукциона – победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними (участник, предложивший наиболее высокий размер месячной арендной платы за пользование испрашиваемыми муниципальными нежилыми помещениями).

7. Оформление результатов аукциона

7.1. Даты, время и место подведения результатов аукциона – после завершения соответствующего аукциона, по адресу: г. Снежинск, ул. Свердлова, дом 1, здание Центра услуг населению,  4  этаж, 4 кабинет.
7.2. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем в день проведения соответствующего аукциона. Протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды соответствующих муниципальных нежилых помещений.

8. Заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений

8.1. Срок заключения договора – в срок не позднее пяти дней со дня подведения результатов аукциона. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет арендной платы.
8.2. Срок действия договора – 5 лет с момента заключения.

9. Признание аукциона несостоявшимся. Отмена аукциона

9.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
9.2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня его проведения. Извещение о таком отказе публикуется в срок не позднее трех дней со дня принятия указанного решения.

Председатель,
муниципальный советник 3 класса                        С.Г.Кретов

Приложение 1 к извещению
о проведении аукциона

Регистрационный № ________
от «____» ____________ 2009 года Организатору аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений: в Комитет по управлению имуществом города Снежинска

ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений

(для физ. лиц: Ф.И.О, место жительства, паспортные данные, телефон)

(для инд. предпринимателей: Ф.И.О, место жительства, паспортные данные, сведения о государственной регистрации, телефон)

именуем___ в дальнейшем Претендент, принимая решение об участии в аукционе, проводимом  28 декабря 2009 года, по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений
     
(указываются: местоположение

муниципального нежилого помещения, его площадь)

обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в ___________________________ от «___» _____________ 200__ года, а также порядок проведения открытого аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды муниципальных нежилых помещений не позднее десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и уплачивать денежные средства в размере и в сроки, определенные договором аренды.

Претендент со сведениями, опубликованными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен.
Заявка составлена в двух экземплярах: один – у Организатора аукциона, другой – у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.

Реквизиты счета для возврата задатка: 

Подпись Претендента:   
 М.П.  (Ф.И.О, Претендента)

 «___» _____________ 200___г.

Заявка принята Организатором аукциона в  ____ час. ____ мин. «___» _____________ 200___г.  за № ______

Ф.И.О, должность, подпись уполномоченного лица Организатора аукциона 

 
Приложение к заявке                 
на участие в аукционе               
регистрационный № ____         
от « ___» _________ 200__ года

ОПИСЬ
документов, представленных организатору аукциона

№
п/п Наименование документа Кол-во
лист./экз.
1 2 3
1. 

 
2. 

 
3. 

 
4. 

 
5. 

 
6. 

Количество листов всего:  ______________________________________________
      (количество цифрами и прописью)

Передал: _____________________________________________________________________
   (Ф.И.О., должность лица, передавшего документы, подпись)

Принял: ______________________________________________________________________
   (Ф.И.О., должность лица, принявшего документы, подпись)

Дата приема:   «_____» ________________ 200__ года

 
Приложение 2 к извещению
о проведении аукциона

ДОГОВОР  О   ЗАДАТКЕ  № _______
  

Город Снежинск Челябинской области                                                                                         «___»____________ 200__ года

         Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и

именуем___ в дальнейшем ПРЕТЕНДЕНТ, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, ПРЕТЕНДЕНТ для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений площадью ________ (_____________) кв. м.; местоположение: ________________________________________________, проводимого ______________ 200__ года в ___ часов ___ минут, перечисляет денежные средства в размере ___________ (__________) рублей  (далее – Задаток), а ПРОДАВЕЦ принимает Задаток на счет, указанный в пункте 5 настоящего Договора.
1.2. Задаток вносится ПРЕТЕНДЕНТОМ в счет обеспечения исполнения обязательств по договору аренды муниципальных нежилых помещений.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен ПРЕТЕНДЕНТОМ на указанный в пункте 5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее даты окончания приема  заявок  на участие  в  аукционе, указанной в извещении о проведении аукционов, а именно 23 декабря 2009 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
2.2. В случае если Задаток в установленный срок не поступил, обязательства ПРЕТЕНДЕНТА по внесению Задатка считаются невыполненными и ПРЕТЕНДЕНТ к участию в аукционе не допускается.
2.3. Документом, подтверждающим внесение или не внесение ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка, является выписка с указанного в пункте 5 настоящего Договора счета.
2.4. ПРОДАВЕЦ не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве Задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ по его заявлению в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2.–3.6. настоящего Договора  путем перечисления суммы внесенного Задатка на расчетный счет ПРЕТЕНДЕНТА.
3.2. В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ в установленном порядке заявки до окончания срока приема заявок, Задаток, поступивший от ПРЕТЕНДЕНТА, возвращается ему в течение пяти дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки ПРЕТЕНДЕНТОМ после окончания срока приема заявок Задаток возвращается  в порядке, установленном для участников аукциона.
3.3. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не был допущен к участию в аукционе, ПРОДАВЕЦ возвращает внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задаток в течение пяти дней со дня оформления Протокола об итогах приема заявок и признании претендентов участниками аукциона.
3.4. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в аукционе, но не победил, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка в течение пяти дней со дня оформления Протокола о результатах аукциона.
3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задатка в течение пяти дней со дня признания аукциона несостоявшимся.
3.6. В случае отмены аукциона ПРОДАВЕЦ возвращает Задаток в течение пяти дней со дня принятия решения об отмене аукциона.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ, признанный победителем аукциона:
- уклоняется или отказывается от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды муниципальных нежилых помещений;
- уклоняется от арендных платежей, подлежащих внесению в соответствии с условиями договора аренды муниципальных нежилых помещений.
3.8. Внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ и прекращает свое действие после полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из СТОРОН.

5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:                                                                                                                                                     ПРЕТЕНДЕНТ: 
Комитет по управлению имуществом
города Снежинска
456770, Челябинская область, г.Снежинск, ул.Свердлова, д.1, а/я 175
ИНН/КПП 7423001625/742301001
р/с 40703810207952010013
в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк» г.Снежинск
к/с 30101810400000000711, БИК 047501711

___________________________ С.Г.Кретов