Постановление № 812 от 17.06.2008

Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства

В соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением "О предоставлении земельных участков для строительства на территории ЗАТО Снежинск", утвержденным постановлением Снежинского городского Совета депутатов от 11.07.2003 № 125, руководствуясь статьей 31 Устава муниципального образования "Город Снежинск",

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Подготовить и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:01 01 019:0017 площадью 37 860 кв. м; местоположение: установлено относительно ориентира микрорайон 19, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Челябинская обл., г. Снежинск, микрорайон 19, для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
2. Установить, что начальная цена предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка) составляет 2 185 000 (два миллиона сто восемьдесят пять тысяч) рублей и включает в себя сумму, указанную в отчете независимого оценщика, а также стоимость затрат на проведение оценки.
3. Установить задаток для участия в аукционе равным 20 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка), что составляет 437 000 (четыреста тридцать семь тысяч) рублей.

4. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, что составляет 4,58 % начальной цены предмета аукциона (права на заключение договора аренды земельного участка).
5. Комитету по управлению имуществом города Снежинска (Кретов С.Г.):
1) подготовить и провести аукцион, выступив в качестве его организатора;
2) оплатить работы по проведению оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления;
3) задаток, внесенный победителем аукциона, перечислить в бюджет города Снежинска (КБК 35011105010040000120);
4) установить, что цена права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом суммы задатка, оплачивается покупателем двумя равными долями в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
Оплата цены права на заключение договора аренды земельного участка производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска (КБК 30511105010040000120);
5) предусмотреть в договоре аренды, следующие условия:
- арендатор несет расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка;
- денежные средства по договору аренды перечисляются арендатором в бюджет города Снежинска (КБК 35011105010040000120);
- максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка с учетом согласования и утверждения проекта в рамках действующего законодательства - 8 (восемь) месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность - 12 (двенадцать) месяцев с момента получения разрешения на строительство;
- максимальный срок строительства - не более 3 (трех) лет с момента получения разрешения на строительство;
- условия передачи объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность - безвозмездная передача объектов инженерной инфраструктуры до вводных устройств в здание;
- в случаях неисполнения, либо ненадлежащего исполнения максимальных сроков подготовки проекта планировки и межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления строительства, арендатор уплачивает неустойку в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения указанных обязанностей, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
6. Управлению по градостроительству и землеустройству города Снежинска (Потеряев С.Ю.) ко дню проведения осмотра земельного участка на местности обеспечить, в местах нахождения межевых знаков, установку знаков, необходимых для осуществления такого осмотра.
7. Настоящее постановление опубликовать в газете "Наша газета".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

М.Е. Железнов

СОГЛАСОВАНО

Начальник правового управления А.А. Воронов

Первый заместитель главы
городского округа В.В. Знаменский

Заместитель главы городского округа Ю.В.Румянцев

Заместитель главы
городского округа О.В. Лаптева

Заместитель начальника финансового
управления администрации С.О. Паршина

Председатель
Комитета по управлению имуществом С.Г.Кретов

Начальник управления
градостроительства и землеустройства С.Ю. Потеряев

Исполняющий обязанности
начальника общего
отдела администрации Л.В. Голубева

Рассылка:
в дело - 2 экз.
Комитет по упр. имущ.- 4 экз.
ФНС - 1 экз.
Роснедвижимость - 1 экз.
Упр. по градостр.
и землеустройству - 1 экз.
Фед. рег. служба по Челяб. обл. - 1 экз.

С.А.Батуева 30333
вед.специалист
Комитета по упр. имущ.
ШЗ 1 29 05 2008
765