ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ

по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа (далее – комиссия по ПЗЗ СГО)

о результатах публичных слушаний

от   17  июня 2021 года                                                            город Снежинск

Предмет публичных слушаний– рассмотрение проекта внесения изменений в документацию по планировке территории «Проект планировки, проект межевания в составе документации по планировке территории 4 очереди реализации в микрорайонах 22А и 22Б в гор. Снежинске Челябинской области. Актуализация данных на 01.03.2021» (шифр: 01/2021-001, далее – проект).

Настоящие публичные слушания:

а)       проведены в период с 20 мая по 17 июня 2021 года,

б)      проведены во исполнение постановления администрации Снежинского городского округа 12.05.2021 № 638 «О назначении публичных слушаний»,

в)       организованы комиссией по ПЗЗ СГО (в составе, утв. постановлением администрации Снежинского городского округа от 12.08.2020 № 992, с изм. 19.11.2020, 05.05.2021) в соответствии:

-   со статьями 5.1, 45 и 46 Градостроительного кодекса РФ,

-   со статьями 31 и 32 Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа (утв. решением собрания депутатов города Снежинска от 14.07.2010 № 118, ред. 17.10.2019, далее – ПЗЗ СГО),

-   с Положением «О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Снежинска» (в ред. утвержденной постановлением главы города Снежинска от 19.02.2021 № 207).

В результате проведения публичных слушаний были организованы:

а)            экспозиция (выставка) проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, с которым возможно было ознакомиться в здании управления градостроительства администрации города Снежинска. (место проведения – здании управления градостроительства администрации г. Снежинска по адресу: г.Снежинск, б. Циолковского, 6);

б)           опубликование оповещения о начале публичных слушаний12.05.2021:

–     в издании №17(680) газеты «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» (по ссылке http://sd.snzadm.ru/files/article_data/files/2021_IG_680.pdf),

–     на официальном сайте органов местного самоуправления Снежинского городского округа в разделе рубрикатора «Градостроительство – Публичные слушания» (по ссылке http://www.snzadm.ru/?art=26478);

–     распространение на информационных стендах, оборудованных в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен соответствующий проект.

в)            итоговое собрание жителей города (участников публичных слушаний), которое состоялось 17 июня 2021 года в 17.30 часов в актовом зале здания управления градостроительства администрации города Снежинска по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, бул. Циолковского, 6, 3-й этаж.

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 17 июня 2021 года.

Количество участников публичных слушаний, принявших участие в рассмотрении проекта:

всего –16 человек,

из них: – 0 человек, посетивших экспозицию (выставку) проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

  – 16 человек, принявших участие в собрании.

Обращений с предложениями и замечаниями по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях, в период проведения публичных слушаний от участников публичных слушаний не поступало.

На заседании комиссии по ПЗЗ СГО для принятия решения о результатах проведенных публичных слушаний присутствовали члены комиссии в составе:

По проекту, поступившему в администрацию Снежинского городского округа для рассмотрения и дальнейшего утверждения, была проведена проверка на соответствие требованиям, указанным в части 10статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, по результатам которой в соответствии с частью 13.1 статьи 46 Градостроительного кодекса, отсутствуют основания для отклонения ДПТ и возвращения ее на доработку.

По итогам рассмотрения проекта на публичных слушаниях для голосования выносится следующее предложение:

Одобрить предоставленный длярассмотрения проект внесения изменений в документацию по планировке территории «Проект планировки, проект межевания в составе документации по планировке территории 4 очереди реализации в микрорайонах 22А и 22Б в гор. Снежинске Челябинской области. Актуализация данных на 01.03.2021» (шифр: 01/2021-00) и направить его главе Снежинского городского округа с рекомендацией для утверждения.

Результаты голосования членов комиссии по ПЗЗ СГО:

За  –               единогласно                      .

Против –                    нет                       .

С учетом результатов голосования по предмету публичных слушаний комиссией по ПЗЗ СГО принято решение:

1)          Признать состоявшимися публичные слушания, проведенные в период с 20 мая по 17 июня 2021 года.

2)          Рекомендовать главе Снежинского городского округа принять решение об утверждении проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, по внесению изменений в документацию по планировке территории «Проект планировки, проект межевания в составе документации по планировке территории 4 очереди реализации в микрорайонах 22А и 22Б в гор. Снежинске Челябинской области. Актуализация данных на 01.03.2021» (шифр: 01/2021-00)

3)          Управлению градостроительства администрации города Снежинска обеспечить:

3.1)    Подготовку проекта принятого решения с учетом рекомендаций комиссии по ПЗЗ СГО и направить его главе Снежинского городского округа.

3.2)    Опубликование результатов данных публичных слушаний в установленные законом сроки в соответствии с законодательством Российской Федерации:

-   в издании газеты «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска»,

-   в сети Интернет: на официальном сайте органов местного самоуправления Снежинского городского округа http://www.snzadm.ru/.

3.3) Информирование участников публичных слушаний о результатах принятого решения.

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний

от 17 июня 2021 года                                                                  город Снежинск

Повестка собрания– рассмотрение проекта внесения изменений в документацию по планировке территории «Проект планировки, проект межевания в составе документации по планировке территории 4 очереди реализации в микрорайонах 22А и 22Б в гор. Снежинске Челябинской области. Актуализация данных на 01.03.2021» (шифр: 01/2021-001, далее – проект).

Информация об организаторе публичных слушаний– комиссия по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа (в составе, утв. постановлением администрации Снежинского городского округа ред. 12.08.2020 № 992, с изм. 19.11.2020 № 1427, 05.05.2021 № 611, далее – комиссия по ПЗЗ СГО).

Собрание публичных слушаний организовано 17.06.2021 г. в 17.30 час. в здании управления градостроительства администрации города по адресу: г. Снежинск, б. Циолковского, 6, актовый зал (этаж 3).

Количество участников публичных слушаний, принявших участие в рассмотрении проекта:

всего –             16              человек,

из них:         –              0         человек, посетившие экспозицию (выставку) проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях (журнал учета посетителей прилагается);

–           16               человек, принявшие участие в собрании

(журнал регистрации прилагается).

Открыл собраниепубличных слушаний председатель комиссии по ПЗЗ СГО, глава Снежинского городского округа Сапрыкин Игорь Ильич, который поприветствовал участников публичных слушаний, пожелал всем плодотворной работы и предоставил слово ведущему собрания.

Ведущий собранияпубличных слушаний – исполняющий обязанности начальника управления градостроительства администрации города, член комиссии по ПЗЗ СГО Земляная Светлана Геннадиевна, которая ознакомила присутствующих с повесткой собрания и регламентом выступлений:

1– вводная часть:

Докладчик – Земляная Светлана Геннадиевна, исполняющий обязанности начальника управления градостроительства администрации города.

2– основной доклад:

Представитель застройщика ООО «Гостиница Снежинска» – Судаков Андрей Александрович, действующий по доверенности.

3– Выступления участников собрания публичных слушаний.

Обсуждение предмета публичных слушаний

1. Докладчик – Земляная С.Г.

Информация, содержащаяся в опубликованном оповещении о начале публичных слушаний, дата и источник его опубликования:

Публичные слушания назначены постановлением администрации Снежинского городского округа12.05.2021 № 638.

Публичные слушания проводятся в порядке, установленном статьями 5.1, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Участниками публичных слушаний являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладатели находящихся в границах этой территории (микрорайонах 22А и 22Б в гор. Снежинске) земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Период проведения публичных слушаний – с 20 мая по 17 июня 2021 года.

Оповещение о начале публичных слушаний12.05.2021:

• опубликовано в издании №17(680) газеты «Известия Собрания депутатов и администрации города Снежинска» (по ссылке http://sd.snzadm.ru/files/article_data/files/2021_IG_680.pdf),
• размещено на официальном сайте органов местного самоуправления Снежинского городского округа в разделе рубрикатора «Градостроительство – Публичные слушания» (по ссылке http://www.snzadm.ru/?art=26478);
• распространено на информационных стендах, оборудованных в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен соответствующий проект.

Проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, размещен 19.05.2021 на официальном сайте органов местного самоуправления Снежинского городского округа в разделе рубрикатора «Градостроительство – Публичные слушания» (по ссылке http://www.snzadm.ru/?art=26529).

Информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

Предложения и замечаний участников публичных слушаний принимались в период с 20.05.2021 по 17.06.2021.

Предложения и замечания участников публичных слушаний(с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний) – не поступали.

Информация по существу вопроса:

По проекту, поступившему в администрацию Снежинского городского округа для рассмотрения и дальнейшего утверждения, была проведена проверка на соответствие требованиям, указанным в части 10статьи 45 Градостроительного кодекса РФ (о чем управление градостроительство информировало на заседании комиссии по ПЗЗ СГО 11.05.2021), по результатам которой были назначены настоящие публичные слушания.

Выявленные технические ошибки в проекте, по сведения застройщика устранены в период проведения публичных слушаний.

На основании выше изложенного, руководствуясь частью 13.1 статьи 46 Градостроительного кодекса, отсутствуют основания для отклонения ДПТ и возвращения ее на доработку.

2. Докладчик – Судаков А.А.

Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в ранее утвержденную в установленном порядке ДПТ мкр 22А и 22Б в части раздела земельного участка с кадастровым номером 74:40:0104003:376 площадью 1880 кв. м (который расположен в границах 4 очереди развития территории мкр 22А и 22Б) на два равноценных земельных участка с возможностью строительства на них двух индивидуальных жилых домов.

Необходимость данного решения обусловлена:

• наибольшей возможностью реализовать два участка меньшей площади, чем одного участка соответствующей площади,
• коммерческой выгодой.

3. Выступления участников собрания публичных слушаний:

В результате обсуждения поступили ниже изложенные вопросы по существу предмета публичных слушаний, на которые были даны соответствующие ответы:

Вопрос: Повлечет ли за собой планируемая застройка необходимость проведения реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения (в том числе изменение их трассировки)? Решен ли вопрос с энергообеспечивающими организациями подключения к инженерным сетям дополнительного объекта ИЖС?

Ответ: Для инженерного обеспечения данного микрорайона застройщиком возведены все новые коммуникации, существующие сети в границах проектирования и строительства отсутствуют. Вопрос по подключению к сетям инженерного обеспечения дополнительного объекта ИЖС с энергообеспечивающими сетями в настоящее время решен.

Протокол вела:                                                                      Г.А. Декусарова