Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц? Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (статьи 400; 401 Налогового кодекса) Российской Федерации ) (далее - Кодекс).

Что является объектом налогообложения?

В соответствии со статьей 401 Кодекса объектом налогообложения признаются:

• жилой дом;
• жилое помещение (квартира, комната);
• гараж, машино - место;
• единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства;
• иные здания, строение, сооружение, помещение.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! К жилым домам относятся, жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Что является налоговой базой для исчисления налога? На территории Челябинской области налоговой базой по налогу на имущество физических лиц с 2016 год а является кадастровая стоимость имущества (пункт 1 статьи 402 Кодекса, Закон Челябинской области о т 28.10.2015 № 241-ЗО).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости действуют налоговые вычеты: комната - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв.м площади этой комнаты; квартира - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв.м площади этой квартиры; жилой дом - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 кв.м общей площади; единый недвижимый комплекс, состав которого входит жилой дом—налоговая база уменьшается на 1 000 000 рубл.

Какими нормативными документами устанавливаются ставки?

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (статья 405 Кодекса). Представительные органы местного самоуправ-ления могут определять дифференциацию ставок в зависимости от кадастровой стоимости, вида объекта налогообложения, места нахождения объекта налогообложения, видов территориаль-ных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Самостоятельно рассчитать сумму налога на имущество и земельного налога исходя из кадастровой стоимости можно с помощью Интернет—сервиса «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» на сайте www.nalog.ru.

Предусмотрены льготы по налогу? Статьей 407 Кодекса определены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц.