УТВЕРЖДАЮ:
  
  
  Председатель Комитета по
управлению имуществом города Снежинска

    С.Г. Кретов 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
от 17 ноября 2010 года о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

Комитет по управлению имуществом города Снежинска сообщает о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование имущества (сведения о продаваемом имуществе и об условиях его продажи указаны в разделе 2 настоящего информационного сообщения):
1.1.1. лот № 1 – помещение, общей площадью 143,1 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 6 (с долей 18/100 нежилого помещения – административного, общей площадью 305,6 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, нежилое помещение № 3, долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 4, долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 5);
1.1.2. лот № 2 – нежилое помещение, общей площадью 107,4 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, дом № 1, помещение № 52.
1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решения об условиях приватизации муниципального имущества; реквизиты указанных решений – Собрание депутатов города Снежинска; решение от 11 ноября 2010 года № 227 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения, общей площадью 107,4 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, дом № 1, помещение № 52»; решение от 11 ноября 2010 года № 228 «Об условиях приватизации муниципального имущества».
1.3. Способ приватизации имущества – продажа посредством публичного предложения.
1.4. Собственник продаваемого имущества – муниципальное образование «Город Снежинск».
1.5. Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.6. Ознакомление покупателей со сведениями об имуществе и иной информацией – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17. Справки по телефону 8 (35146) 3-03-22.
1.7. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества – в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о закрытом административно-территориальном образовании.
1.8. Дополнительная информация – в соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» на территории муниципального образования «Город Снежинск» установлен особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов, который включает в себя установление контролируемых и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах муниципального образования, ограничения на въезд на его территорию, а также ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Порядок доступа на территорию муниципального образования «Город Снежинск» утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.1996 г. № 693 «Об утверждении положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
1.9. Информация о предыдущих торгах:
1.9.1. лот № 1 – во исполнение решений Собрания депутатов города Снежинска от 05 ноября 2009 года № 201, от 19 августа 2010 года № 162, Комитетом по управлению имуществом города Снежинска были подготовлены и проведены следующие процедуры по продаже помещения, общей площадью 143,1 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 6 (с долей 18/100 нежилого помещения – административного, общей площадью 305,6 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, нежилое помещение № 3, долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 4, долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 5):
- открытый аукцион. 14 декабря 2009 года аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе;
- открытый аукцион. 29 апреля 2010 года аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе;
- открытый аукцион. 15 октября 2010 года аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе.
1.9.2. лот № 2 – во исполнение решений Собрания депутатов города Снежинска от 19 мая 2010 года № 62, от 19 августа 2010 года № 159, Комитетом по управлению имуществом города Снежинска были подготовлены и проведены следующие процедуры по продаже нежилого помещения, общей площадью 107,4 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, дом № 1, помещение № 52:
- открытый аукцион. 01 июля 2010 года аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе;
- открытый аукцион. 15 октября 2010 года аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе.

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕ. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

Лот № 1

          Наименование Имущества – помещение.
          Адрес (местоположение) – Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 6.
          Характеристика Имущества. Помещение расположено на втором этаже трехэтажного здания. Общая площадь 143,1 кв. м. Описание конструктивных элементов: наружные стены – кирпич, перегородки – кирпич, перекрытия – ж/б плиты, полы – ж/бетонные, мозаичные, линолеумовые, оконные проемы – двойные, дверные проемы – остекленные, щитовые, металлические, внутренняя отделка стен помещений основного и вспомогательного использования – штукатурка, окраска, отделка потолков помещений основного и вспомогательного использования – побелка, вид отопления – центральное, водоснабжение – нет, электроснабжение – есть, канализация – нет, горячее водоснабжение – нет, ванны или душ – нет, телефон – есть, радио – есть, лифт – нет, газоснабжение – нет, санузел – нет. Туалет и умывальная входят в состав помещения № 5.
Помещение продается с долей 18/100 нежилого помещения - административного, общей площадью 305,6 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, нежилое помещение № 3 (подвал), долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 4 (лестничная клетка), долей 27/100 помещения, общей площадью 90,2 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Васильева, дом № 28, помещение № 5 (лестничная клетка).
          Цена первоначального предложения – 3 339 819 (три миллиона триста тридцать девять тысяч восемьсот девятнадцать) рублей (без НДС).
          Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 669 909,50 (один миллион шестьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот девять) рублей 50 копеек (без НДС).
          Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 166 990 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто) рублей.
          Величина повышения цены («шаг аукциона»), в случае проведения аукциона – 2 % от цены первоначального предложения или цены, сложившейся на одном из «шагов понижения».
          Размер задатка для участия в продаже посредством публичного предложения – 333 981,90 (триста тридцать три тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 90 копеек, что соответствует 10 % цены первоначального предложения.
          Обременения Имущества – Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В отношении указанного имущества Продавец имеет права и несет обязанности по договорам аренды № 110 от 19.01.2005 г., № 114 от 26.01.2005 г., № 115 от 26.01.2005 г., № 119 от 28.01.2005 г., № 130 от 28.02.2005 г., заключенными на неопределенный срок.

Лот № 2

          Наименование Имущества – нежилое помещение.
          Адрес (местоположение) – Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. 40 лет Октября, дом № 1, помещение № 52.             
          Характеристика Имущества: общая площадь – 107,4 кв. м; этаж – подвал; наружные стены – крупные бетонные блоки; перегородки – шлакобетон; перекрытия – ж/б панели; полы – линолеум, ПВХ, мозаичная плитка; двери – деревянные полотна; окна – двойные; внутренняя отделка – масляная окраска, глазурованная плитка, обои; процент износа – 30; санитарно – и электротехнические устройства: отопление – есть; водопровод – есть; канализация – есть; горячее водоснабжение – есть; электроосвещение – есть; радио – есть; пожарная сигнализация – есть; санузел – есть; телефон – есть; вентиляция – есть.
          Цена первоначального предложения – 1 081 100 (один миллион восемьдесят одна тысяча сто) рублей (без НДС).
          Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 540 550 (пятьсот сорок тысяч пятьсот пятьдесят) рублей (без НДС).
          Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 54 055 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят пять) рублей;
          Величина повышения цены («шаг аукциона»), в случае проведения аукциона – 2 % от цены первоначального предложения или цены, сложившейся на одном из «шагов понижения».
          Размер задатка для участия в продаже посредством публичного предложения – 108 110 (сто восемь тысяч сто десять) рублей, что соответствует 10 % цены первоначального предложения.
          Обременения Имущества – Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК (ДЛЯ ЛОТОВ № 1, № 2)

3.1. Дата начала приема заявок – 18 ноября 2010 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – 13 декабря 2010 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим  дням с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17.
3.4. Порядок подачи заявок – для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты представляют Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней документами, перечисленными в настоящем информационном сообщении.
3.5. Одно лицо имеет право подать одну заявку по каждому лоту.
3.6. Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
3.7. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, указанных в настоящем информационном сообщении.
3.8. Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, не принимаются и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
3.10. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
3.10.1. заявка по форме, приведенной в настоящем информационном сообщении, в двух экземплярах;
3.10.2. опись представленных документов;
3.10.3. платежный документ с отметкой банка (для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем информационном сообщении задатка);
3.10.4. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.10.5. документы, подтверждающие право приватизации имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о закрытом административно-территориальном образовании;
3.10.6. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
3.10.7. юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.11. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.12. Обязанность доказать свое право на приобретение имущества возлагается на претендента.
3.13. Указанные документы по оформлению и содержанию должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

4. ЗАДАТОК (ДЛЯ ЛОТОВ № 1, № 2)

4.1. Размер задатка для участия в продаже посредством публичного предложения:
4.1.1. для лота № 1  – 333 981,90 (триста тридцать три тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 90 копеек;
4.1.2. для лота № 2  – 108 110 (сто восемь тысяч сто десять) рублей.
4.2. Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате имущества.
4.3. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором продажи посредством публичного предложения (Продавцом) договор о задатке.
4.4. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
4.5. Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящем информационном сообщении счет в течение трех дней со дня подписания договора о задатке, но не позднее даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении (13 декабря 2010 года). Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный в настоящем информационном сообщении счет.
4.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
4.7. Срок и порядок возврата задатка отражаются в договоре о задатке.
4.8. Реквизиты счета для внесения задатка:
           Получатель: Комитет по управлению имуществом города Снежинска
           Адрес: 456770,  Челябинская область, г. Снежинск, ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
           ИНН/КПП  7423001625/ 742301001
           р/с 40302810707950010013 в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк» г. Снежинск
           к/с 30101810400000000711, БИК 047501711.
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ДЛЯ ЛОТОВ № 1, № 2)

5.1. Дата, время и место определения участников продажи посредством публичного предложения – 15 декабря 2010 года в 13 часов 30 минут по  адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
5.2. В указанный в настоящем информационном сообщении день Продавец рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов принимается решение о допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения.
5.3. Претендентам, подавшим заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, необходимо явиться 16 декабря 2010 года (в течение рабочего дня) по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17 для получения уведомлений о допуске к участию в продаже посредством публичного предложения либо об отказе в допуске к такому участию.
5.4. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
5.4.1. представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5.4.2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
5.4.3. заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

6. ПРОВЕДЕНИЕ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО
ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ДЛЯ ЛОТОВ № 1, № 2). ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИЦА, ИМЕЮЩЕГО ПРАВО ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА (ПОБЕДИТЕЛЯ)

6.1. Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения – 20 декабря 2010 года в 14 часов 00 минут по  адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4. В случае изменения места проведения продажи посредством публичного предложения Продавец уведомляет об этом участников продажи посредством публичного предложения.
6.2. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:
           Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
           При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
           Предложения о приобретении имущества заявляются участниками поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
           Право приобретения имущества принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
           В случае, если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион.
           Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
           Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними (участник, заявивший наибольшую цену имущества).
           В случае, если участники аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
6.3. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
6.4. Дата, время и место подведения итогов продажи посредством публичного предложения – 20 декабря 2010 года, после завершения процедуры продажи посредством публичного предложения, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
6.5. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА (ДЛЯ ЛОТОВ № 1, № 2)

7.1. Срок заключения договора купли-продажи – не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.
7.2. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
7.3. Оплата имущества – оплата имущества по договору купли-продажи производится в следующем порядке:
7.3.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом. НДС перечисляется покупателем самостоятельно согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации;
7.3.2. для физических лиц – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом.
7.4. Внесенный победителем продажи посредством публичного предложения задаток засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
7.5. Реквизиты счета для оплаты имущества:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  
           Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/счет № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.

           Приложение:
1) Форма заявки для лотов № 1, № 2.
2) Форма описи представленных документов для лотов № 1, № 2.
3) Форма уведомления федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество для лотов № 1, № 2.
4) Проект договора о задатке для лотов № 1, № 2.
5) Проект договора купли-продажи недвижимого имущества для лотов № 1, № 2.

Приложение 1
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года
о продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения

      Организатору продажи (Продавцу):
в Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

ЗАЯВКА
на участие в продаже посредством публичного предложения

«____» ______________ 2010 года

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуем____  в дальнейшем Претендент, в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже муниципального имущества:

(наименование имущества)

ознакомлен с проектом договора купли-продажи и обязуется соблюдать все условия продажи __________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи указанного муниципального имущества посредством публичного предложения.
 Выражаю свое согласие на обработку персональных данных, указанных в настоящей заявке, в том числе на их размещение в средствах массовой информации и сети Интернет .
 
Адрес и банковские реквизиты Претендента:

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

 «____» ________________ 2010 года 

Заявка принята Продавцом  в  ____ час. ____ мин. «_____» _________________ 2010 года  за № _____

Представитель Продавца 

(Ф.И.О., должность, подпись)
 
Приложение 2
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года
о продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в продаже посредством публичного предложения
_______________________________________________________________________
(наименование имущества)

№ п\п Наименование документа Количество
листов
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
Итого количество листов: 

Количество листов всего:  ___________________________________________________________________________
      (количество цифрами и прописью)

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

«____» ________________ 2010 года 

Приложение 3
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года
о продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения

 В
 (федеральный антимонопольный орган
 
 или его территориальный орган)
 
 
 от
 (Фирменное наименование юридического лица,
 
 Ф.И.О. физического лица, адрес)
 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о намерении приобрести подлежащее приватизации муниципальное имущество

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

уведомляет Вас, о намерении приобрести
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
посредством публичного предложения.

Собственник продаваемого имущества – муниципальное образование «Город Снежинск».
Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
Цена первоначального предложения (в соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения) – ____________ (_______________________) рублей (без НДС).

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

«____» ________________ 2010 года 

Приложение 4
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года
о продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ______
(проект)

город Снежинск Челябинской области                   «____» ________________ 2010 года

          Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения о Комитете по управлению имуществом города Снежинска, с одной стороны, и
          _________________________________, именуем__ в дальнейшем ПРЕТЕНДЕНТ, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, ПРЕТЕНДЕНТ для участия в продаже муниципального имущества – ________________________ (далее – Имущество), посредством публичного предложения, проводимой 20 декабря 2010 года в 14 часов 00 минут, перечисляет денежные средства в размере ____ (________) рублей (далее – Задаток), а ПРОДАВЕЦ принимает Задаток на счет, указанный в разделе 5 настоящего Договора.
1.2. Задаток вносится ПРЕТЕНДЕНТОМ в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате Имущества, продаваемого посредством публичного предложения.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен ПРЕТЕНДЕНТОМ на указанный в разделе 5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее даты окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, указанной в информационном сообщении, а именно 13 декабря 2010 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
2.2. В случае не поступления Задатка в установленный срок, обязательства ПРЕТЕНДЕНТА по внесению Задатка считаются невыполненными.
2.3. Документом, подтверждающим внесение или не внесение ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка, является выписка с указанного в разделе 5 настоящего Договора счета.
2.4. ПРОДАВЕЦ не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве Задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ по его заявлению в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка на расчетный счет ПРЕТЕНДЕНТА.
3.2. В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ в установленном порядке заявки до признания ПРЕТЕНДЕНТА участником продажи посредством публичного предложения, Задаток, поступивший от ПРЕТЕНДЕНТА, возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации отзыва заявки.
3.3. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не был допущен к участию в продаже посредством публичного предложения, ПРОДАВЕЦ возвращает внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня оформления решения о признании ПРЕТЕНДЕНТОВ участниками продажи посредством публичного предложения.
3.4. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в продаже посредством публичного предложения, но не победил, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня оформления Протокола о результатах продажи посредством публичного предложения.
3.5. В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.
3.6. В случае отказа ПРОДАВЦА от проведения продажи посредством публичного предложения (отмены) ПРОДАВЕЦ возвращает ПРЕТЕНДЕНТУ Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ, признанный победителем продажи посредством публичного предложения:
- уклоняется или отказывается от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества;
- уклоняется от оплаты продаваемого посредством публичного предложения Имущества на условиях и в срок, установленный договором купли-продажи.
3.8. Внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ Задаток засчитывается в счет оплаты Имущества, приобретаемого посредством публичного предложения.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и прекращает свое действие после исполнения СТОРОНАМИ всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из СТОРОН.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

от имени ПРОДАВЦА:
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска
456770, Челябинская обл., г. Снежинск,
ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
ИНН/КПП 7423001625/742301001
р/счет 40302810707950010013
в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк»
г. Снежинск
к/с 30101810400000000711, БИК 047501711

Председатель ___________________ С.Г. Кретов
               М.П.    ПРЕТЕНДЕНТ: 

Приложение 5
к информационному сообщению от 17 ноября 2010 года
о продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения

ДОГОВОР № ________
купли-продажи недвижимого имущества

(ПРОЕКТ)

Город Снежинск Челябинской области Российской Федерации, ____________________ две тысячи десятого года.

           Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого, в соответствии с решениями Собрания депутатов города Снежинска _____________________________________ выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя комитета Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения «О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
           ________________именуем___ в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: ________________ (далее по тексту Договора – Имущество).
1.2. Имущество принадлежит муниципальному образованию «Город Снежинск» на праве собственности на основании ____________________________________________, о чем _____________________________ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации _____________, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии _____ № ______ от ___________.
          1.3.  (для лота № 1) ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В отношении указанного имущества Продавец имеет права и несет обязанности по договорам аренды № 110 от 19.01.2005 г., № 114 от 26.01.2005 г., № 115 от 26.01.2005 г., № 119 от 28.01.2005 г., № 130 от 28.02.2005 г., заключенными на неопределенный срок.
          1.3.  (для лота № 2) ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена продажи Имущества составляет ________ (______________) рублей (без НДС).
2.2. За вычетом суммы задатка в размере ________ (____________) рублей, внесенного на основании договора о задатке № ______ от _______________ 2010 года, ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить ________ (____________) рублей в срок не позднее _______________ 2010 года
2.3. Оплата Имущества производится ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения настоящего Договора, а именно не позднее _______________________. Оплата производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска по следующим реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  
           Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/счет № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           При оформлении платежного поручения заполнение поля поручения «статус плательщика» является обязательным.
2.4. Обязательство ПОКУПАТЕЛЯ по оплате Имущества считается исполненным в день зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.
2.5. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях.
2.6. НДС перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ, являющимся налоговым агентом в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ  И  ПРАВА  СТОРОН

3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1. в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ Имущества передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество;
3.1.2. передать Имущество в собственность ПОКУПАТЕЛЯ свободным от любых прав и притязаний на него третьих (сторонних) лиц после зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. оплатить Имущество на условиях, в сроки и в порядке, определенные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течение 3 (трех) дней после получения правоустанавливающих документов представить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
3.3. ПОКУПАТЕЛЬ вправе досрочно исполнить обязательство по оплате Имущества.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным с момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи. Указанный акт составляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Имущества ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.2. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели или порчи Имущества, а также несет бремя расходов по его содержанию.
4.3. До подписания настоящего договора Имущество ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено. Качественное состояние Имущества ПОКУПАТЕЛЮ известно, в том числе уровень его физического износа. Претензий по поводу качественного состояния Имущества ПОКУПАТЕЛЬ к ПРОДАВЦУ не имеет.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

5.1. Право собственности на Имущество переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора виновная СТОРОНА возмещает другой СТОРОНЕ убытки, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
6.2. В случае отказа или уклонения ПОКУПАТЕЛЯ от исполнения обязательств по оплате Имущества, ПРОДАВЕЦ вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив ПОКУПАТЕЛЯ о расторжении настоящего Договора. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления ПРОДАВЦОМ указанного уведомления, при этом ПОКУПАТЕЛЬ теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление СТОРОНАМИ дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
6.3. СТОРОНЫ не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы или в результате вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
6.4. Ответственность СТОРОН в случаях, не предусмотренных в тексте настоящего Договора, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры  по их устранению путем переговоров и подписания соглашений.
8.2. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. СТОРОНЫ устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены СТОРОНАМИ в течение 10 (десяти) дней с момента получения претензии.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями СТОРОН. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
9.2. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры по их устранению путем переговоров и подписания соглашений. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Настоящий Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По одному экземпляру Договор выдается ЗАКАЗЧИКУ и ПОСТАВЩИКУ.
9.4. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

от имени ПРОДАВЦА:
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска
456770, Челябинская обл., г. Снежинск,
ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
ИНН/КПП 7423001625/742301001
р/счет 40302810707950010013
в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк»
г. Снежинск
к/с 30101810400000000711, БИК 047501711

Председатель ____________________ С.Г. Кретов
               М.П.    ПОКУПАТЕЛЬ: