Девятого ноября 2010 года в Комитет по управлению имуществом города Снежинска поступил запрос на разъяснение положений документации об аукционе от 27 октября 2010 года по продаже права на заключение договора аренды объекта незавершенного строительства – Гостевая автостоянка на 40 автомашин следующего содержания:

2. При проведении осмотра объекта аукциона выяснилось, что более половины участка площадью 3900 кв. м. с кадастровым № 74:40:0103001:159 занято деревьями лиственных и хвойных пород.

Прошу сообщить за чей счет и каким образом будет производится вырубка этих деревьев? Если вырубка деревьев будет производится за счет победителя аукциона, будет ли это обременено платой за право вырубки насаждений и какова будет стоимость?

3. Прошу сообщить имеются ли технические условия для подключения к электрическим сетям объекта незавершенного строительства – Гостевая автостоянка на 40 автомашин?

4. Прошу выдать мне лично или направить в мой адрес выкопировку из генерального плана города с точным указанием границ земельного участка площадью 3900 кв.м. с кадастровым № 74:40:0103001:159.

 Разъяснение заказчика:

п/п 1.  В настоящее время при заключении договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0103001:159, площадью 3 900 кв. м, имеющего местоположение: Участок находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира арочный склад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Победы, дом 36А, арендная плата составляет 37 918,53 (тридцать семь тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 53 копейки в год.

Арендная плата рассчитывается по формуле:

Ап= Cкад●Сап/100%●К1●К2●К3=6319755,00●0,3/100%●2●1●1=37 918,53, где

Ап - размер арендной платы;

Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

п/п 2. До заключения договора аренды земельного участка площадью 3900 кв. м, с кадастровым                                         № 74:40:0103001:159, местоположение: участок находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира арочный склад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, г. Снежинск,                      ул. Победы, дом 36 А, для размещения платной охраняемой автомобильной стоянки открытого типа, площадь участка будет очищена от насаждений силами муниципального учреждения «Снежинское лесничество» и предоставлена в пользование арендатору без деревьев.

п/п 3. Согласно техническим условиям на подключение платной автостоянки в районе ул. Победы, 36А к сетям электроснабжения, выданным открытым акционерным обществом «Трансэнерго», возможная точка подключения максимальной мощности 25 кВт-ТП-74, РУ-0,4 кВ.

п/п 4. В связи с тем, что на генеральном плане города не указаны точные границы земельного участка площадью 3900 кв. м, с кадастровым № 74:40:0103001:159, могут быть предоставлены следующие копии:

- ситуационный план расположения земельного участка площадью 3900 кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0103001:159, площадью 3 900 кв. м, имеющего местоположение: Участок находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира арочный склад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Победы, дом 36А, формируемого для размещения платной охраняемой автомобильной стоянки открытого типа;