ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
от 27 октября 2010 года о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Комитет по управлению имуществом города Снежинска сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет аукциона – здания и помещения, расположенные по адресам: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Садовая, 21, ул. Ленина дом 15, ул. Дзержинского,20 (далее – Имущество). Предмет аукциона сформирован и продаётся в виде лотов. Сведения о продаваемом имуществе и об условиях его продажи указаны в разделе 2 настоящего информационного сообщения.
1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанных решений: Собрание депутатов города Снежинска; решение от 21 октября 2010 г. № 215 «Об условиях приватизации муниципального имущества – здания проходной, общей площадью 11,6 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Садовая, д.21», решение от 21 октября 2010 г. № 214 «Об условиях приватизации муниципального имущества – склада металлического, общей площадью 517,3 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Садовая, 21», решение от 21 октября 2010 г. № 212 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения, общей площадью 138 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Ленина, дом 15, нежилое помещение № 50», решение от 21 октября 2010 г. № 213 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого помещения, общей площадью 386,7 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Снежинск, ул.Дзержинского, 20, нежилое помещение № 1».
1.3. Собственник выставляемого на аукцион Имущества – муниципальное образование «Город Снежинск»
1.4. Организатор аукциона (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
1.5. Способ приватизации Имущества – продажа на аукционе открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене.
1.6. Ознакомление со сведениями об Имуществе и иной информацией – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17. Справки по телефону 8 (35146) 3-03-22.
1.7. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридически лиц – в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о закрытом административно-территориальном образовании.
1.8. Дополнительная информация: в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» на территории муниципального образования «Город Снежинск» установлен особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов, который включает в себя установление контролируемых и (или) запретных зон по границе и (или) в пределах муниципального образования, ограничения на въезд на его территорию, а также ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Порядок доступа на территорию муниципального образования «Город Снежинск» утвержден постановлением  Правительства РФ от 11.06.1996 г. № 693 «Об утверждении положения о порядке обеспечения особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
1.9. Информация о предыдущих торгах. Ранее торги не проводились.

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕ. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

Лот № 1

Наименование Имущества –  здание проходной.
Место нахождения Имущества - Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Садовая, д.21.
Характеристика Имущества.
общая площадь – 11,6 кв.м;
количество этажей – 1 (один);
группа капитальности – 1;
фундаменты – бетонный ленточный;
стены – кирпичные;
перекрытия –ж/бетонные плиты;
крыша – из рубероида;
полы – из плиток ПХВ;
двери – щитовые, окна – двойные;
внутренняя отделка – окраска, цементно-известковая штукатурка;
отопление - печное.
Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.
Начальная цена продажи Имущества – 36 700 (тридцать шесть тысяч семьсот) рублей (без НДС), что включает в себя сумму, указанную в отчёте об оценке рыночной стоимости Имущества, и стоимости затрат на проведение оценки.
Размер задатка для участия в аукционе – 3 670 (три тысячи шестьсот семьдесят) рублей, что соответствует 10% от начальной цены продажи.
Величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона») – 1 835 (одна тысяча восемьсот тридцать пять) рублей.

Лот № 2

Наименование Имущества –  склад металлический.
Место нахождения Имущества - Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Садовая, 21.
Характеристика Имущества.
общая площадь – 517,3 кв.м;
количество этажей – 1 (один);
группа капитальности – 3;
фундаменты – на бетонной площадке;
стены – металлические листы;
крыша – шиферная;
полы – бетонные;
двери – металлические ворота.
Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.
Начальная цена продажи Имущества – 798 300 (семьсот девяносто восемь тысяч триста) рублей (без НДС), что включает в себя сумму, указанную в отчёте об оценке рыночной стоимости Имущества, и стоимости затрат на проведение оценки.
Размер задатка для участия в аукционе – 79 830 (семьдесят девять тысяч восемьсот тридцать) рублей, что соответствует 10% от начальной цены продажи.
Величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона») – 39 915 (тридцать девять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей.

Лот № 3

Наименование Имущества – нежилое помещение.
Адрес (местоположение) – Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Ленина, дом 15, нежилое помещение № 50.
Характеристика Имущества: нежилое помещение расположено в подвале четырёхэтажного жилого дома. Общая площадь 138 кв. м. Описание конструктивных элементов: наружные стены – крупноблочные, перегородки – гипсобетонные, шлакобетонные, перекрытия – ж/б плиты, полы – плитка ПВХ, оконные проемы – двойные окрашенные, дверные проемы – щитовые, металлические, внутренняя отделка стен помещений основного и вспомогательного использования – штукатурка, окраска, отделка потолков помещений основного и вспомогательного использования – побелка, вид отопления – центральное, водоснабжение – есть, электроснабжение – есть, канализация – есть, горячее водоснабжение – есть, ванны или душ – нет, телефон – нет, радио – нет, лифт – нет, мусоропровод – нет, газоснабжение – нет, санузел – есть, телевидение - нет.
Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. В отношении части указанного имущества Продавец имеет права и несет обязанности по договору аренды № 27 от 10.10.2007 г., заключенного на неопределённый срок.
Начальная цена продажи Имущества – 1 025 800 (один миллион двадцать пять тысяч восемьсот) рублей (без НДС), что включает в себя сумму, указанную в отчёте об оценке рыночной стоимости Имущества, и стоимости затрат на проведение оценки.
Размер задатка для участия в аукционе – 102 580 (сто две тысячи пятьсот восемьдесят) рублей, что соответствует 10% от начальной цены продажи.
Величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона») – 51 290 (пятьдесят одна тысяча двести девяносто) рублей.

Лот № 4
Наименование Имущества – нежилое помещение.
Адрес (местоположение) – Россия, Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Дзержинского, 20, нежилое помещение № 1.
Характеристика Имущества: нежилое помещение расположено на первом этаже и в подвале четырёхэтажного жилого дома. Общая площадь 386,7 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-11, 1-25. Описание конструктивных элементов: наружные стены – кирпичные, перегородки – кирпичные, шлакобетонные, полы – плитка метлахская, линолеум, оконные проемы – двойные окрашенные, дверные проемы – щитовые, остекленные, отделка стен – плитка глазурованная, масляная окраска, известковая окраска, отделка потолков – известковая окраска, вид отопления – центральное, водоснабжение – есть, электроснабжение – есть, канализация – есть, горячее водоснабжение – есть, ванны или душ – есть, телефон – есть, радио – есть, лифт – нет, мусоропровод – нет.
Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами.
Начальная цена продажи Имущества – 3 766 800 (три миллиона семьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей (без НДС), что включает в себя сумму, указанную в отчёте об оценке рыночной стоимости Имущества, и стоимости затрат на проведение оценки.
Размер задатка для участия в аукционе – 376 680 (триста семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей, что соответствует 10% от начальной цены продажи.
Величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона») – 188 340 (сто восемьдесят восемь тысяч триста сорок) рублей.

3. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ (ДЛЯ ЛОТОВ №№ 1-4)

3.1. Дата начала приема заявок – 28 октября 2010 года.
3.2. Дата окончания приема заявок – 22 ноября 2010 года.
3.3. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 08-30 до 17-30 (перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17.
3.4. Порядок подачи заявок – для участия в аукционе претенденты представляют Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней документами, перечисленными в настоящем информационном сообщении.
3.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.
3.6. Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
3.7. Заявки и прилагаемые к ней документы регистрируются Продавцом с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее подачи. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, указанных в настоящем информационном сообщении.
3.8. Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, не принимаются и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.9. Отзыв заявки – до признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца.
3.10. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:
3.10.1. заявка по форме, утвержденной Продавцом, в двух экземплярах;
3.10.2. опись представленных документов в двух экземплярах;
3.10.3. платежный документ с отметкой банка (для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем информационном сообщении задатка);
3.10.4. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.10.5. документы, подтверждающие право приватизации Имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о закрытом административно-территориальном образовании;
3.10.6. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
3.10.7. юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.11. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.12. Обязанность доказать свое право на приобретение Имущества возлагается на претендента.
3.13. Указанные документы по оформлению  и содержанию должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

4. ЗАДАТОК (ДЛЯ ЛОТОВ №№ 1-4)

4.1. Размер задатка для участия в аукционе:
- для лота № 1 – 3 670 (три тысячи шестьсот семьдесят) рублей;
- для лота № 2 – 79 830 (семьдесят девять тысяч восемьсот тридцать) рублей;
- для лота № 3 – 102 580 (сто две тысячи пятьсот восемьдесят) рублей;
- для лота № 4 – 376 680 (триста семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.
4.2. Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате имущества Имущества, продаваемого на аукционе.
4.3. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона (Продавцом) договор о задатке.
4.4. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
4.5. Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящем информационном сообщении счет в течение трех дней со дня подписания договора о задатке, но не позднее даты окончания приема заявок для участия в аукционе, указанной в настоящем информационном сообщении (22 ноября 2010 года). Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный в настоящем информационном сообщении счет.
4.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
4.7. Срок и порядок возврата задатка отражаются в договоре о задатке.
4.8. Реквизиты счета для внесения задатка:
         «Получатель: Комитет по управлению имуществом города Снежинска
           Адрес: 456770,  Челябинская область, г. Снежинск, ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
           ИНН/КПП  7423001625/ 742301001
           р/с 40302810707950010013 в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк» г. Снежинск
           к/с 30101810400000000711, БИК 047501711».

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА (ДЛЯ ЛОТОВ №№ 1-4)

5.1. Дата, время и место определения участников аукциона – 24 ноября 2010 года в 11 часов 00 минут по  адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
5.2. В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона, организатор аукциона (Продавец) рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
5.3. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола об итогах приема заявок и признании претендентов участниками аукциона.
5.4. Претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, необходимо явиться 25 ноября 2010 года (в течение рабочего дня) по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 17 для получения уведомлений о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе.
5.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

6. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА (ДЛЯ ЛОТОВ №№ 1-4). ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

6.1. Дата, время и место проведения аукциона – 30 ноября 2010 года в 11 часов 00 минут по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4. В случае изменения места проведения аукциона Продавец уведомляет об этом участников аукциона.
6.2. Определение победителя аукциона – победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
6.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 30 ноября 2010 года, после завершения аукциона, по адресу: Челябинская область, город Снежинск, улица Свердлова, дом № 1, 4 этаж, кабинет № 4.
6.4. Итоги аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2 экземплярах. Оба экземпляра подписываются организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона по каждому лоту. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА (ДЛЯ ЛОТОВ №№ 1-4)

7.1. Срок заключения договора купли-продажи – в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.
7.2. Оплата Имущества – оплата Имущества по договору купли-продажи производится в следующем порядке:
7.2.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом. НДС перечисляется покупателем самостоятельно согласно пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации;
7.2.2. для физических лиц – оплата производится в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества. Денежные средства, за вычетом задатка, перечисляются в доход бюджета города Снежинска. Оплата производится единым платежом.
7.3. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату Имущества, приобретаемого на аукционе.
7.4. Реквизиты счета для оплаты Имущества:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  
           Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/сч № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.

           Приложение:
1. Форма заявки.
2. Форма описи представленных документов.
3. Форма уведомления федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество.
4. Проект договора о задатке.
5. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.

Приложение 1
к информационному сообщению от 27 октября 2010 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

      Организатору продажи (Продавцу):
в Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже муниципального имущества

«____» ______________ 2010 года

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуем____  в дальнейшем Претендент, в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества муниципального образования «Город Снежинск» -

(наименование имущества)

обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, опубликованном (размещенном) ___________________.
2) в случае признания победителем аукциона оплатить окончательную сумму стоимости (имущества), с учетом внесенного задатка, в течение 10 (десяти) дней с момента заключения договора купли-продажи, на счет, указанный в информационном сообщении.
 Выражаю свое согласие на обработку персональных данных, указанных в настоящей заявке, в том числе на их размещение в средствах массовой информации и сети Интернет .
Адрес и банковские реквизиты Претендента:

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

 «____» ________________ 2010 года 
Заявка принята Продавцом  в  ____ час. ____ мин. «_____» _________________ 2010 года  за № _____

Представитель Продавца 

(Ф.И.О., должность, подпись)

Приложение 2
к информационному сообщению от 27 октября 2010 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в аукционе
_______________________________________________________________________
(наименование имущества)

№ п\п Наименование документа Количество
листов
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
Итого количество листов: 

Количество листов всего:  ___________________________________________________________________________
      (количество цифрами и прописью)

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

«____» ________________ 2010 года 

Приложение 3
к информационному сообщению от 27 октября 2010 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

 В
 (федеральный антимонопольный орган
 
 или его территориальный орган)
 
 
 от
 (Фирменное наименование юридического лица,
 
 Ф.И.О. физического лица, адрес)
 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о намерении приобрести подлежащее приватизации муниципальное имущество

(полное наименование юридического лица

или фамилия, имя, отчество

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании: 

уведомляет Вас, о намерении приобрести на торгах
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
 

Собственник продаваемого имущества – муниципальное образование «Город Снежинск».
Организатор продажи (Продавец) – Комитет по управлению имуществом города Снежинска.
Начальная цена продажи имущества (в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества) – ____________ (_______________________) рублей (без НДС).

    
должность  подпись  Ф.И.О.
М.П.

«____» ________________ 2010 года 

Приложение 4
к информационному сообщению от 27 октября 2010 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ___
(ПРОЕКТ)

город Снежинск Челябинской области         «__» _______ 2010 года

          Муниципальное образование «Город Снежинск» именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения « О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
          ______________________________, именуем___ в дальнейшем ПРЕТЕНДЕНТ, в лице _______________, действующ___ на основании ______, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, ПРЕТЕНДЕНТ для участия в аукционе по продаже муниципального имущества – __________________________________
    (наименование Имущества)
 (далее – Имущество), проводимом «___» ________ 2010 года в __ часов ___ минут, перечисляет денежные средства в размере _________ рублей (далее – Задаток), а ПРОДАВЕЦ принимает Задаток на счет, указанный в разделе 5 настоящего Договора.
1.2. Задаток вносится ПРЕТЕНДЕНТОМ в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате Имущества, продаваемого на аукционе.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен ПРЕТЕНДЕНТОМ на указанный в разделе 5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанной в информационном сообщении  о проведении аукциона, а именно «___» ________ 2010 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы Задатка на указанный счет.
2.2. В случае не поступления Задатка в установленный срок, обязательства ПРЕТЕНДЕНТА по внесению Задатка считаются невыполненными. В этом случае ПРЕТЕНДЕНТ к участию в аукционе не допускается.
2.3. Документом, подтверждающим внесение или не внесение ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка, является выписка с указанного в разделе 5 настоящего Договора счета.
2.4. ПРОДАВЕЦ не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве Задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается ПРЕТЕНДЕНТУ по его заявлению в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора  путем перечисления суммы внесенного Задатка на расчетный счет ПРЕТЕНДЕНТА или выдачи через кассу ПРОДАВЦА. ПРЕТЕНДЕНТ в заявлении о возврате Задатка указывает способ возврата Задатка.
3.2. В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ в установленном порядке заявки до признания ПРЕТЕНДЕНТА участником аукциона, Задаток, поступивший от ПРЕТЕНДЕНТА, возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки ПРЕТЕНДЕНТОМ после окончания срока приема заявок Задаток возвращается  в порядке, установленном для участников аукциона.
3.3. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не был допущен к участию в аукционе, ПРОДАВЕЦ возвращает внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня оформления решения о признании ПРЕТЕНДЕНТОВ участниками аукциона.
3.4. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в аукционе, но не победил, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ  Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня оформления Протокола о результатах аукциона.
3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, ПРОДАВЕЦ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ Задатка в течение 5 (пяти) дней со дня признания аукциона несостоявшимся.
3.6. В случае отмены аукциона, ПРОДАВЕЦ возвращает Задаток в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отмене аукциона.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ, признанный победителем аукциона:
- уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи Имущества;
- уклоняется от оплаты продаваемого на аукционе Имущества на условиях и в срок, установленный договором купли-продажи.
3.8. Внесенный ПРЕТЕНДЕНТОМ Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе Имущества.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и прекращает свое действие после исполнения СТОРОНАМИ всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из СТОРОН.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ОТ ИМЕНИ ПРОДАВЦА:
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска

Председатель _________________ С.Г. Кретов
               М.П.    ПРЕТЕНДЕНТ: 

Приложение 5
 к информационному сообщению от 27 октября 2010 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

ДОГОВОР № ________
купли-продажи недвижимого имущества

(ПРОЕКТ)

Город Снежинск Челябинской области Российской Федерации, ____________________ две тысячи десятого года.

           Муниципальное образование «Город Снежинск», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, от имени которого, в соответствии с решениями Собрания депутатов города Снежинска _____________________________________ выступает Комитет по управлению имуществом города Снежинска в лице председателя комитета Кретова Сергея Гавриловича, действующего на основании Положения «О Комитете по управлению имуществом города Снежинска», с одной стороны, и
           ________________именуем___ в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: ________________ (далее по тексту Договора – Имущество).
1.2. Имущество принадлежит муниципальному образованию «Город Снежинск» на праве собственности на основании ___________, о чем ______________________________ __ ____ ____ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации _____________, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии _____ № ______ от ___________.
1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемое Имущество не продано, не заложено, под арестом не находится, не является предметом спора в суде перед третьими (сторонними) лицами. (Сведения о действующих и установленных обременениях на Имущество).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена продажи Имущества составляет ________ (______________) рублей (без НДС).
2.2. За вычетом суммы задатка в размере ________ (____________) рублей, внесенного на основании договора о задатке № ______ от _______________ 2010 года, ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить ________ (____________) рублей в срок не позднее _______________ 2010 года
2.3. Оплата Имущества производится ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 (десяти) календарных дней после заключения настоящего Договора, а именно не позднее _____________ 2010 года. Оплата производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Снежинска по следующим реквизитам:
           Наименование получателя: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом города  
           Снежинска, л/сч 04693044100)
           ИНН 7423001625. КПП 742301001
           р/счет № 40101810400000010801 в ГРКЦ  ГУ Банка  России  по Челябинской области, г. Челябинск
           БИК 047501001.
           В платежном документе указывается: КБК 35011402033040000410, ОКАТО 75545000000.
           При оформлении платежного поручения заполнение поля поручения «статус плательщика» является обязательным.
2.4. Обязательство ПОКУПАТЕЛЯ по оплате Имущества считается исполненным в день зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.
2.5. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях.
2.6. НДС перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ, являющимся налоговым агентом в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ  И  ПРАВА  СТОРОН

3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1. в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ Имущества передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество;
3.1.2. передать Имущество в собственность ПОКУПАТЕЛЯ свободным от любых прав и притязаний на него третьих (сторонних) лиц после зачисления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
3.2.1. оплатить Имущество на условиях, в сроки и в порядке, определенные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущество и в течение 3 (трех) дней после получения правоустанавливающих документов представить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
3.3. ПОКУПАТЕЛЬ вправе досрочно исполнить обязательство по оплате Имущества.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным с момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи. Указанный акт составляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Имущества ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.2. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели или порчи Имущества, а также несет бремя расходов по его содержанию.
4.3. До подписания настоящего договора Имущество ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено. Качественное состояние Имущества ПОКУПАТЕЛЮ известно, в том числе уровень его физического износа. Претензий по поводу качественного состояния Имущества ПОКУПАТЕЛЬ к ПРОДАВЦУ не имеет.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

5.1. Право собственности на Имущество переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора виновная СТОРОНА возмещает другой СТОРОНЕ убытки, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
6.2. В случае отказа или уклонения ПОКУПАТЕЛЯ от исполнения обязательств по оплате Имущества, ПРОДАВЕЦ вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив ПОКУПАТЕЛЯ о расторжении настоящего Договора. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления ПРОДАВЦОМ указанного уведомления, при этом ПОКУПАТЕЛЬ теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление СТОРОНАМИ дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
6.3. СТОРОНЫ не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы или в результате вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
6.4. Ответственность СТОРОН в случаях, не предусмотренных в тексте настоящего Договора, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры  по их устранению путем переговоров и подписания соглашений.
8.2. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. СТОРОНЫ устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены СТОРОНАМИ в течение 10 (десяти) дней с момента получения претензии.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями СТОРОН. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
9.2. СТОРОНЫ договариваются, что в случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, будут предприняты все меры по их устранению путем переговоров и подписания соглашений. В случае не достижения согласия в переговорах, споры подлежат разрешению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Настоящий Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По одному экземпляру Договор выдается ЗАКАЗЧИКУ и ПОСТАВЩИКУ.
9.4. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

от имени ПРОДАВЦА:
Комитет по управлению
имуществом города Снежинска
456770, Челябинская обл., г. Снежинск,
ул. Свердлова, д. 1, а/я 175
ИНН/КПП 7423001625/742301001
р/счет 40302810707950010013
в филиале «Исток» ОАО «Челиндбанк»
г. Снежинск
к/с 30101810400000000711, БИК 047501711

Председатель _________________ С.Г. Кретов
               М.П.    ПОКУПАТЕЛЬ: